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Villes-sur-Auzon (84570)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

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Réf 374

L'oustaou immo vous propose de découvrir cette charmante maison de village située au cœur du village de Villes-sur-Auzon.

Avec une surface d'environ 91m², cette maison allie authenticité et potentiel. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec des éléments en pierre, un sol en pare-feuille, et des fenêtres en double vitrage, apportant confort et efficacité énergétique à cette propriété pleine de caractère.


Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour. Un escalier depuis la cuisine permet un accès direct au jardin qui se situe au premier étage. Un garage attenant de 45m² est également à votre disposition.

Ainsi qu'une annexe d'une surface d'environ 28 m² qui offre un potentiel pour agrandir l'espace ou créer un nouvel aménagement selon vos envies.

Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau, et un accès direct au jardin, ajoutant ainsi du confort à cette maison.

Le second étage comprend une grande pièce avec un plancher bois, offrant de nombreuses possibilités. Vous pouvez la conserver telle quelle, ou l’aménager en deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale. Ce niveau bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La pièce est climatisée pour plus de confort.



Cette maison est une opportunité de vivre dans un village plein de charme tout en bénéficiant de nombreuses possibilités d’aménagement.


N'attendez plus pour découvrir cette maison de village, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquereur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91 m²
  • séjour 15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14.13 m²
  • salon/sejour 15.53 m²
  • Salon 9.24 m²
  • garage 45.88 m²
  • annexe 28.55 m²

Etage 1

  • bureau 11.73 m²
  • salle de bain 2.96 m²
  • chambre 9.98 m²
  • jardin

Etage 2

  • chambre 22.81 m²
  • terrasse 8.10 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 226 000 €
Taxe foncière annuelle 940 €

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AGENCE VILLES-SUR-AUZON Agence