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Villes-sur-Auzon (84570)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

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310 000 €
Réf 511
L'oustaou immo vous propose en exclusivité, à Villes-sur-Auzon, cette superbe maison de village entièrement rénovée en 2021, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
La rénovation complète a porté sur la toiture, l’électricité, la plomberie,climatisation réversible
ainsi que les menuiseries, offrant ainsi un bien prêt à vivre.
Le bien dispose d’un jardin avec portail, permettant le stationnement d’un véhicule à l’intérieur.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir.
Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Le premier étage comprend deux chambres, un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Des toilettes séparées viennent parfaire cet étage.
Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc.
A l'exterieur vous disposez d'un jardin avec un portail pour stationner votre véhicule.
Que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire cette maison de caractère a bénéficié d’une rénovation très soignée, préservant son authenticité tout en lui apportant confort et fonctionnalité.
Un bien rare, offrant de beaux volumes et un véritable cachet.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 12.6 m²
  • cuisine 13.43 m²
  • salon/sejour 17.36 m²
  • buanderie 7.7 m²
  • WC 2.25 m²

Etage 1

  • chambre 8.11 m²
  • salle de bain 10.60 m²
  • chambre 16.98 m²
  • WC 1.65 m²

Etage 2

  • chambre 12.38 m²
  • chambre 12.32 m²
  • salle d'eau 4.18 m²
  • chambre 10.04 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 310 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 809 €

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AGENCE VILLES-SUR-AUZON Agence