L'OUSTAOU IMMO vous présente cette maison de village d'environ 155 m² accompagnée d'une véranda offrant une surface habitable totale de près de 170m². Un charmant bien de caractère, dont cachet et authenticité sont au rendez vous (poutres au plafond, tomettes au sol...) et situé à quelques pas du coeur du village, proche des commodités. Vous trouvez au RDC une très belle entrée, un séjour de 34m², ainsi qu'une buanderie et des WC. Les niveaux supérieurs se consacrent à l'espace nuit qui dispose de 3 chambres - avec la possibilité de créer une 4ème chambre - et d'une salle de bain. En rez de jardin (niveau -1) vous bénéficiez d'une cuisine, une cave et une véranda vous menant à l'extérieur. Le jardin de 177m² est calme avec peu de vis-à-vis. Le plus, un four à pain traditionnel et fonctionnel ! Une maison toujours bien entretenue, disposant d'un chauffe-eau solaire, isolée, toiture rénovée et double vitrage. Stationnement facile, toutefois un garage, situé non loin, est également disponible à la vente. Quelques rénovations à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. VISITE VIRTUELLE disponible. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Malemort-du-Comtat (84570)
Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 171 m²
Réf
203
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 171 m²
- terrain 299 m²
- séjour 33 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1800
- cuisine séparée (semi-équipée)
- exposition Nord-Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 4 niveau(x)
- cave
Composition
Composition de ce bienEtage -1
- véranda 16 m²
- cave 13.68 m²
- cuisine 23.65 m²
Rez-de-chaussée
- entrée 16.18 m²
- salon/sejour 33.95 m²
- buanderie 12.85 m²
Etage 1
- chambre 9.04 m²
- chambre 34.23 m²
- salle de bain 11.25 m²
Etage 2
- chambre 14 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 065 €
Simulation
Calcul des mensualités
AGENCE VILLES-SUR-AUZON
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