Nîmes (30000) Maison d'architecte Quais de la Fontaine

Réf : 397 965 000 €

Maison d'exception au cœur de l'Écusson - Ancien cabinet d'architecte.

Plongez dans l'histoire et l'élégance avec cette maison unique, ancien cabinet de l'illustre architecte Armand Pellier, situé au cœur de l'Écusson de Nîmes. Ce bien rare, imprégné de l'héritage d'un maître de l'architecture, vous offre une opportunité inégalée de vivre dans un cadre à la fois historique et moderne. Cette propriété bénéficie d'une position exceptionnelle, à quelques pas des magnifiques Jardins de la Fontaine, véritable poumon vert de la ville. Vous serez à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier prisé. Conçue dans les années 60, la maison allie le charme intemporel de son époque à tout le confort moderne. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec des finitions de qualité qui rendent hommage à la vision d'Armand Pellier. Avec trois suites, un vaste salon et une cuisine moderne entièrement équipée, cette maison est idéale pour accueillir vos proches. Le patio aménagé offre un espace paisible pour se ressourcer et profiter des belles journées ensoleillées. Acquérir cette maison, c'est non seulement acheter une oeuvre, mais aussi une part de l'héritage architectural de Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété d'exception, qui allie l'héritage d'Armand Pellier à un cadre de vie moderne et privilégié.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 193 m²
Surface loi Carrez (m²) 193 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 965 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 920 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %
DPE GES
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