Villes-sur-Auzon (84570) Maison de village avec jardin à Villes sur Auzon

Réf : 432 318 000 €

L'oustaou immo vous propose une maison de village rénovée avec soin, volumes généreux avec de belles prestations.

Nichée au coeur de Villes sur Auzon, cette maison de caractère a fait l’objet d’une rénovation remarquable, alliant avec justesse respect du bâti ancien et confort contemporain. Chaque espace reflète le soin apporté au choix des matériaux, à la qualité des finitions et à l’optimisation des volumes.

Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné : une cuisine élégante avec coin repas s’ouvre sur une arrière-cuisine pratique et une salle d’eau. Dans l’espace repas, un poêle à bois vient réchauffer l’atmosphère et apporte une touche de charme et de convivialité, idéale pour créer une ambiance cosy en toute saison. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à un jardin intimiste, véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour les instants de détente ou les repas en extérieur. Un grand salon chaleureux complète ce niveau.

Depuis l’entrée, un accès facile mène à une cave aménagée, dotée de rayonnages et offrant un très bel espace de stockage, pratique et fonctionnel au quotidien.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain raffinée ainsi qu’un WC séparé équipé d’un système japonais, pour un confort optimal.

Le deuxième étage abrite une troisième chambre, disposant de sa propre salle d’eau et d’un sauna privatif, idéal pour des moments de bien-être à domicile. Sur ce même niveau, un vaste espace mansardé offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… selon vos besoins. Une mezzanine aménagée dans cette pièce ajoute un espace de couchage d’appoint ou de rangement.

Une maison à découvrir absolument lors d’une visite.

Les honoraires d'agence inclus sont à la charge du vendeur.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 84570

Surface habitable (m²) 158,67 m²

surface terrain 50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 14

Année de construction 1820

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

Taxe foncière annuelle 866 €

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