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Malemort-du-Comtat (84570) Maison de village 170 m² avec jardin

Réf : 466 266 000 €

L'OUSTAOU IMMO vous présente cette maison de village située au cœur du charmant village de Malemort-du-Comtat, cette authentique maison de caractère d’environ 170 m² habitables saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

À seulement quelques pas des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
 
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 34 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une buanderie et des WC.
 
Les étages supérieurs sont dédiés à l’espace nuit, comprenant trois chambres avec la possibilité d’en aménager une quatrième, ainsi qu’une salle de bain.
 
En rez-de-jardin, une cuisine conviviale s’ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, menant à un jardin intimiste de 177 m², au calme.
 
Une cave complète cet espace.
 
Le charme de l’ancien est omniprésent avec ses poutres apparentes et ses tomettes au sol.
 
En bonus, un four à pain traditionnel et fonctionnel ravira les amateurs d’authenticité.
 
Maison saine et bien entretenue toiture réviser, double vitrage installé.
 
Stationnement facile à proximité.
 
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique.
 
À découvrir sans tarder !

Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 84570
Surface habitable (m²) 171 m²
surface terrain 299 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 13
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 266 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 232 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

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