Nouveauté

Venasque (84210) Venasque - Propriété avec vue exceptionnelle

Réf : 462 820 000 €

L'oustaou immo vous propose au cœur d’un environnement préservé, à Venasque, cette maison développe une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 4 536 m². Sa situation dominante lui confère une vue panoramique exceptionnelle, véritable atout de cette propriété.

La pièce de vie séduit par sa luminosité et son plafond cathédral, qui souligne les volumes généreux. Elle intègre un espace salon chaleureux et une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour la convivialité.

L’organisation intérieure se poursuit avec un espace nuit de trois chambres. L’une bénéficie de sa salle d’eau privative, tandis qu’une seconde salle d’eau dessert les deux autres chambres. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau complètent l’ensemble, offrant des possibilités d’accueil idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités ou de la location saisonnière.

Côté confort, la maison dispose d’une climatisation assurant un bien-être optimal en toutes saisons. Un chauffage au fioul est également présent, en complément.

À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme grâce à une terrasse en forme de proue de bateau, équipée de mâts permettant l’installation de voiles d’ombrage. L’impression est unique : on se croirait sur le pont d’un navire dominant la vallée. Sous cette terrasse, un terrain de boules apporte une touche provençale pleine de convivialité. Enfin, le terrain de 4 536 m² accueille une piscine au chlore accompagnée de son pool house, parfaits pour profiter des journées estivales en toute tranquillité.

Concernant l’état du bâti, des fissures dues à la sécheresse ont été constatées. Une expertise a été réalisée, l’assurance a validé la prise en charge et les travaux de renforcement ont été actés, mais ne sont pas encore effectués. Un dossier complet (expertise, validation et détails des travaux prévus) sera remis aux acquéreurs pour une information transparente.

N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite dans un environnement exceptionnel.

Les frais d'agence sont inclus à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 84210

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 4 536 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Dominante campagne

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Fioul

Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Est

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 820 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 697 €

DPE en cours

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