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Althen-des-Paluds (84210) Corps de ferme 185m² - Althen-des-Paluds

Réf : 500 380 000 €

EXCLUSIVITÉ - Corps de ferme 185m² - Althen-des-Paluds

L’OUSTAOU IMMO vous présente ce diamant brut au cœur d’un secteur ultra-recherché, entre calme absolu et accès express.

EMPLACEMENT : À 5 min de la voie rapide (accès Avignon rapide) et proche centre-village. Zéro nuisance.


LA MAISON (Années 30) :

  • 185 m² habitables / 5 chambres.
  • Séjour 30 m² avec insert bois + cuisine séparée.
  • Maison saine et fonctionnelle, prévoir rafraîchissement intérieur.

LE TERRAIN :

  • 1 574 m² plat, clos et piscinable.
  • Garage attenant + garage indépendant (idéal atelier).

GROS ŒUVRE & TECHNIQUE (Récents) : Toiture entièrement refaite. Fosse septique neuve (aux normes). Sortie du fuel effectuée (cuve retirée).

  • Double vitrage, ballon élec, eau de ville.

LES PLUS : Emplacement, calme, volumes rares, aucun gros travaux structurels à prévoir.

PRIX : 380 000 € FAI à la charge du vendeur.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 84210
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1 574 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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