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Pernes-les-Fontaines (84210)

Maison de village 7 pièce(s) 4 chambre(s) 224 m²

4
430 m²
1
650 000 €
Réf 453

À seulement 10 minutes de Pernes-les-Fontaines, L’Oustaou Immo vous propose en exclusivité ce mas de village rare, parfaitement rénové et alliant charme authentique et modernité. Un bien unique, idéal aussi bien comme maison familiale que pour une activité de chambres d’hôtes. D’une surface d’environ 224 m², la bâtisse offre 4 belles suites chacune équipée de sa salle d’eau, garantissant confort, indépendance et sérénité. Une splendide pièce en pierre, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur un jardin paysagé en restanques, soigneusement aménagé avec plusieurs espaces de détente, une piscine chauffée 5x3 et un jacuzzi. A l'intérieur, la maison offre une cuisine équipée, un salon de lecture agrémenté d'une cheminée dotée d'un double vitrage : l'un donnant sur le salon et l'autre ouvert sur la cuisine. Une véranda attenante à la cuisine permet de profiter de la vue dominante. Une chambre se situe au même niveau que la cuisine, le salon et la véranda, tandis que trois autres chambres se trouvent aux étages supérieurs. Au dernier niveau, il est également possible d'aménager une nouvelle chambre en suite. L'espace s'y prête parfaitement pour créer une belle suite suplémentaire. La maison dégage une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, parfaitement adaptée à l’accueil comme à la vie de tous les jours. Un garage et une cave complètent l’ensemble. Son emplacement est idéal : au calme, au centre du village, à proximité immédiate des commodités, avec stationnement aisé pour les visiteurs et départs de randonnées à pied ou à vélo. Un bien d’exception pour les amoureux de la Provence et les familles en quête d’espace et d’authenticité. Frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 224 m²
  • terrain 430 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • vue Jardin + vue campagne
  • cave
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • pièce à vivre 30.5 m²
  • cave 12.9 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 5 m²
  • WC 2 m²
  • cuisine 21 m²
  • chambre 23.40 m²
  • Salon 9.6 m²
  • véranda 11.4 m²
  • garage 26 m²

Etage 1

  • palier 5.6 m²
  • chambre 28.46 m²
  • chambre 28 m²

Etage 2

  • Combles 10 m²
  • Combles 22.3 m²
  • chambre 27.18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 650 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 769 €

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AGENCE VILLES-SUR-AUZON Agence