Pernes-les-Fontaines (84210)

Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 205 m²

2
3215 m²
10
875 000 €
Réf 450

L'OUSTAOU IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette élégante Villa de 205 m² Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés, l'un des plus beaux villages de Provence, cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate du village. Un cadre d'exception Implantée sur un terrain paysagé de 3 215m², entièrement clôturé de murs en pierre, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son environnement privilégié. À l’abri des regards, elle invite à la détente avec sa piscine 4x12m au chlore, accompagnée d’un local technique en pierre et d’une grande terrasse couverte de 63m², idéale pour profiter des douces soirées provençales. Des prestations haut de gamme Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux de qualité. La villa se compose de : • Un espace de vie spacieux et lumineux, ouvrant sur la terrasse et le jardin • 5 chambres, dont une magnifique suite parentale à l’étage avec dressing, salle d’eau et WC • 2 salles d’eau et 3 WC • Un chauffage au sol par résistance et double vitrage pour un confort optimal • Un carport récent équipé de panneaux solaires • Un portail automatique, garantissant sécurité et intimité Idéalement située, cette propriété rare sur le marché offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Une adresse d’exception pour les amateurs d’authenticité et de confort. DPE en cours de réalisation - Informations disponibles prochainement.

Prix : 875 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 205 m²
  • carrez 205 m²
  • terrain 3 215 m²
  • séjour 85 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage : ()
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Nature
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.12 m²
  • chambre 13.35 m²
  • chambre 10.88 m²
  • chambre 9.4 m²
  • bureau 6.88 m²
  • salle d'eau 7.50 m²
  • WC 1.80 m²
  • entrée 7.06 m²
  • salon/sejour 85.20 m²
  • cuisine 0 m²
  • cellier 6 m²

Etage 1

  • chambre 32.37 m²
  • salle d'eau 0 m²
  • WC 0 m²
  • dressing 0 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 875 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 700 €

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AGENCE VILLES-SUR-AUZON Agence